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無工作可以貸款嗎？,貸款不看聯徵,貸款整合要保人嗎？
貸款是許多人實現夢想的重要途徑之一，當您需要借錢以實現某些目標時，向銀行申請貸款可能是一個明智的選擇。以下將介紹如何向銀行成功貸款的步驟及注意事項。
首先，您需要確定貸款的目的和金額。無論是購房、創業還是教育，確定具體目標有助於銀行評估您的貸款需求。接下來，您應該準備所有必要的文件和證明文件，包括身份證明、工資單或收入證明、個人和企業稅收記錄等。
在選擇合適的銀行機構時，要考慮利率、還款期限、貸款額度及貸款程序。採取比較研究的方法，確保您能得到最有利的貸款條件。
申請貸款時，您應準備一份詳細的財務狀況報告，包括收入、債務、資產和負債情況。這將幫助銀行確定您的還款能力和信用評級。同時，瞭解您的信用評級並修復可能的問題也是非常重要的。
提交貸款申請後，銀行會進行審核和評估。專業的銀行代表將根據您的財務狀況和信用評級評估您的貸款申請。這可能需要一些時間，但耐心等待是必要的。
最後，如果您的貸款申請被批准，請閱讀和理解所有文件和協議，並咨詢專業人士，以確保您明確了解貸款條款和還款計劃。
簡而言之，向銀行申請貸款需要一些準備工作和細心評估。確保您了解每一個步驟，一旦獲批貸款，記得根據協議按時還款。
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如今，許多人在購屋、創業或教育等方面需要向銀行申請貸款。然而，要取得低利率的貸款條件，需要成為銀行眼中的優質客戶。接下來，將分享一些方法，幫助您實現這一目標。
首先，建立良好的信用紀錄是非常重要的。這意味著您需要按時還款並避免逾期。儘量不要逾期繳付貸款、信用卡或其他負債，因為這會對您的信用記錄產生負面影響。銀行更傾向於借貸給信譽良好的客戶，這樣他們才能確信您有能力按時還款。
其次，在申請貸款之前，儘量減少個人債務。銀行會考慮您的借貸比率，也就是您的債務相對於收入的比例。如果您有太多的債務，銀行可能會認為您的還款能力有限，這可能會影響您申請低利率貸款的機會。因此，儘量在申請貸款之前盡量減少個人債務。
此外，穩定的收入和工作也是銀行考慮的因素。如果您能展示穩定的就業歷史和持續增長的收入，銀行會更願意將您視為低風險客戶。提供薪資證明、工作合同或其他相關文件，可以幫助證明您的經濟能力，並增加獲得低利率貸款的機會。
最後，與銀行建立良好的關係也是重要的。經常與銀行聯繫、參加他們的活動，甚至開設長期固定存款，都可以讓您成為銀行眼中的優質客戶。建立良好的關係可以讓銀行了解您的需求、信任您的還款能力，更願意為您提供低利率的貸款。
總結而言，成為銀行眼中的優質客戶並取得低利率貸款，需要您建立良好的信用紀錄、減少個人債務、展示穩定的收入和工作，同時與銀行建立良好的關係。透過這些方法，您將提高獲得低利率貸款的機會，達成您借錢的目標。
不動產抵押借款新壽增資迫在眉睫！魏寶生、洪士琪：沒辦法才找股東拿錢
金管會下了通牒，新光金控必須在農曆年後不久，交出新壽增資的規畫，以符合資本適足率的法定要求。新壽董座魏寶生與副董事長洪士琪接受專訪，提出解方。
根據《財訊》雙週刊報導，自從去年6月改革派取得新光金控的經營權後，今年1月，新光金控大股東之間再度隔空交鋒，所有的放話、聲明都圍繞一個關鍵點—子公司新光人壽（簡稱新壽）的增資款該從哪裡來？
新壽因為販售高利率保單及投資失利等因素，導致財務體質脆弱；新光金控前經營團隊因此承諾金管會，2023年起連續3年，新壽每年必須增資70億元。
這麼做的一個重要原因，是為了讓新壽的RBC（資本適足率）維持在200%的監理紅線之上，否則2026年接軌國際ICS（保險資本標準）和IFRS 17（新的壽險業會計處理準則），會有很大的困難。
但是，2023年第一筆70億元承諾跳票了！去年下半年新光金控以帳上自有資金注資15億元給新壽，雖然新壽本身也透過發行次順位債130億元，暫時讓RBC過關，這看在主管機關眼中等同沒兌現承諾，少了55億元。偏偏去年12月的RBC又掉落法定標準之下，再度讓這場增資風波攤在陽光下。
前經營層主張循慣例，以低於票面的價格向新光金控股東現金增資，取得股款後再注資給新壽，認為這是最有效率解決眼前RBC不足的方法，否則後續難保不會衍生各種罰則。
但是以洪士琪為首的改革派並不認同：「我們概括承受所有問題，但不代表新光金控可以不努力而直接去跟股東拿錢；我們如果這樣做，跟以前有什麼不同？」洪士琪接受《財訊》專訪時表示。
目前洪士琪擔任新壽的副董事長，與新壽董事長魏寶生並肩作戰，兩人同時也是新光金控的董事；主張先行「自救」，真的沒辦法才找股東拿錢。洪士琪指出，新光金控與子公司共有5兆元的資產，新壽有3.8兆元，「這麼多的子公司與資產，有沒有辦法靠自己的能力提升，或是再找出其他錢？我們每天都在算，但是翻箱倒櫃也是需要時間的。」
尊崇改革初心，洪士琪希望能從根本扭轉經營體質，只是一個60年的企業要改革，談何容易；更麻煩的是，眼下時間並不站在洪士琪這一方。1月22日，金管會約談新光金控與新壽高層，要求1個月內提出改善資本的規畫，扣掉農曆年節，沒剩多少日子。
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